Oosterstreek 19

VRIJSTAAND WONEN MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.

Op fraaie locatie met vrij uitzicht staat deze VRIJSTAANDE WONING met ruime garage, dubbele oprit en tuin aan de zij- en achterzijde. De woning is in 1947 gebouwd en dankzij de uitbouw geschikt voor levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Het geheel staat op een ruime kavel van 520 m² eigen grond en beschikt over circa 123 m² woonoppervlakte.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot kelderruimte. Ruime woonkamer met veel lichtinval, parketvloer, houtkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde. Half open keuken met Bruynzeel keuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot tussenhal met voorraadkast en toegang tot badkamer, slaapkamer en bijkeuken.
De in 2006 gerealiseerde en dakgeïsoleerde aanbouw beschikt over een slaapkamer van circa 20 m² met laminaatvloer, vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. De badkamer op de begane grond is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Praktische bijkeuken met toegang tot de overkapping en middels vlizotrap toegang tot de zolderberging.
1e verdieping: overloop met bergkast/inloopkast. Slaapkamer aan de voorzijde van circa 12 m² voorzien van vlizotrap naar de tweede bergzolder. Slaapkamer aan de achterzijde van circa 11 m² voorzien van 2 dakramen en knieschotten. Badkamer met dakkapel en kunststof kozijnen, voorzien van douche, wastafel en toilet.

ALLGEMEIN:
De woning beschikt over energielabel E, dubbele beglazing en in 2024 aangebrachte spouwmuurisolatie. Verwarming vindt plaats middels een cv-ketel uit 2006 waarvan het binnenwerk in 2024 is vernieuwd, aangevuld met een houtkachel. Naast de woning bevinden zich een ruime garage en dubbele oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast en achter de woning bevinden zich een overkapping en tuin met voldoende privacy.

LAGERUNG:
De woning is gelegen in het dorp Oosterstreek in een rustige en landelijke woonomgeving. In de omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Drents-Friese Wold, de bossen rondom Frederiksoord en Wilhelminaoord en natuurgebied De Weerribben-Wieden.

Daarnaast ligt Noordwolde op korte afstand met diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook de plaatsen Steenwijk, Wolvega en Heerenveen zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen A32 zijn er goede verbindingen richting Zwolle, Leeuwarden en omliggende plaatsen. Tevens beschikken Steenwijk en Wolvega over een intercitystation.